Apartamento 2 quartos, 42,83m² privativos, 84,78m² total
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.820,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA HABITACIONAL QC 01, S/N- APTO 202, BL 14 - CIDADE JARDINS - ETAPA B, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
84.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 42,83 m² de área privativa e 84,78 m² de área total. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. A comissão do leiloeiro é de 5% e o lance inicial está definido em R$160.820,13, com incremento mínimo de R$1.000,00.
As fotos são ilustrativas, portanto recomenda-se visita para avaliação presencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.820,13 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.923,33 |
-6%
Economia de
R$ 8.896,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.726,75 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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