Apartamento 2 quartos, 42.91m² privativos, sala, cozinha, WC
Rua Nova, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITORORO N. SN Apto. 302, QD M BL 06 - COND RES CENTRAL PARK - RUA NOVA - FEIRA DE SANTANA/BA
Área:
42.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,91 m² de área privativa e conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no Condomínio Residencial Central Park, no bairro Rua Nova, em Feira de Santana/BA, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o número 01062369301214 e a matrícula do imóvel é 59412, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 302, o que pode proporcionar uma vista agradável e menor incidência de ruídos da rua.
O lance inicial para o leilão é de R$ 90.746,77, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 155.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento vantajosa.
O imóvel não permite visitação prévia, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento e às condições descritas no edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.956,15 (33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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