Apartamento 2 quartos, 42.9m² privativos, 1 banheiro, sala, cozinha
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA COELHO DA ROCHA N. 2235 Apto. 403, BL 10 - RESIDENCIAL CAMINHOS DO RIO - ROCHA SOBRINHO - MESQUITA/RJ
Área:
42.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel está localizado no Residencial Caminhos do Rio, no bairro Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ. Possui uma área de terreno muito pequena, apenas 0,01 m², indicando que é um apartamento em condomínio.
Características importantes:
- Área privativa de 42,9 m², ideal para casal ou pequena família.
- Dois quartos e um banheiro, com sala e cozinha integradas.
- Localização em área urbana com fácil acesso.
- Imóvel em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 78.201,87.
O IPTU está registrado como 0000, e o imóvel possui matrícula 3616 no ofício 2. Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento em imóvel residencial com valor abaixo da avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.631,89 (21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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