Apartamento 2 quartos, 43m², com área de serviço e WC
Jardim Da Posse, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OLIVEIRO RODRIGUES ALVES N. 1476 Apto. 402, BL 19 - JARDIM DA POSSE - NOVA IGUACU/RJ
Área:
43.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,08 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Jardim da Posse, em Nova Iguaçu/RJ, o imóvel está situado no 4º andar do bloco 19, apartamento 402, oferecendo praticidade e conforto.
O imóvel está registrado sob a matrícula 55233 e possui avaliação oficial de R$ 165.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão em R$ 177.600,00. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que pode garantir boa liquidez para investidores.
O IPTU está registrado sob o número 931259, e o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 177.600,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 166.322,87 |
-6%
Economia de
R$ 11.277,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.688,00 (-31.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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