Apartamento 2 quartos 44,39m² com área de serviço e banheiro
Feira Vii, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA C, S/N- APTO 301, ED RONDONIA - CONCEIÇÃO II, Feira de Santana / BA
Área:
44.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 44,39 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos e funcionais. Com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação. A unidade está localizada no Edifício Rondônia, no bairro Conceição II, em Feira de Santana, um ponto estratégico para quem deseja proximidade com o centro da cidade e facilidades urbanas.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização urbana, que oferece opções de estacionamento próximas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.340,25 |
-17%
Economia de
R$ 22.659,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.900,00 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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