Apartamento 2 quartos, 44.72m², desocupado, com sala e cozinha
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.080,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA RIO-SAO PAULO N. 4355 Apto. 201, BL 04, LT 02-PARK RIVIERA DO SOL - CAMPO GRANDE - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
44.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel está localizado em um bairro residencial de Campo Grande, Rio de Janeiro, oferecendo conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel possui matrícula registrada (nº 9167) e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 167.080,55.
O IPTU está identificado pelo código 33084294, e o imóvel é parte de um condomínio com blocos e lotes bem definidos, garantindo segurança e organização.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez, especialmente em regiões urbanas consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.080,55 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.143,61 |
-35%
Economia de
R$ 58.936,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.403,69 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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