Apartamento 2 quartos, 44.82 m², desocupado
Jardim Novo Portugal, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CELSO RODRIGUES SALGUEIRO N. 30 Apto. 503, BL 16 RESIDENCIAL GOLDEN PLAZA - JARDIM NOVO PORTUGAL - GUARULHOS/SP
Área:
44.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,82 m² de área total e 38,4 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no Residencial Golden Plaza, no Jardim Novo Portugal, Guarulhos/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.
Características importantes:
- Área total: 44,82 m²
- Área privativa: 38,4 m²
- Quartos: 2
- Banheiro: 1
- Localização estratégica em Guarulhos
Este imóvel é ideal para pequenos investidores ou famílias que desejam morar em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A proximidade com o centro de Guarulhos e São Paulo amplia as possibilidades de valorização e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.738,99 |
-15%
Economia de
R$ 27.261,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.140,00 (-1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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