Apartamento 2 quartos, 45,2m² privativos, sala, cozinha, WC
Santa Luz, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.208,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA F N. 55 Apto. 23, LT 23, RUA I - LOT JARDIM CIDADE RESIDENCE III - SANTA LUZ - ALTOS/PI
Área:
45.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,2 m² de área privativa e conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula do imóvel é 12644, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado em Altos, no bairro Santa Luz, em um endereço completo que inclui quadra, lote e apartamento, facilitando a localização.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o lance inicial está fixado em R$ 49.208,01, abaixo do valor de avaliação de R$ 85.000,00, indicando potencial de bom negócio para investidores que buscam imóveis para reforma ou locação. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa no dia do leilão, e o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 49.208,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.394,95 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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