Apartamento 2 quartos, 45.33m²
Vila Prudente, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.322,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VILA EMA, N. 2258, Apto. 1910, TORRE B- COND RES PORTAL DA VILA PRUDENTE, São Paulo, SP
Área:
45.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na AVENIDA VILA EMA oferece uma área total de 45,33 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, e 1 banheiro. Situado no COND RES PORTAL DA VILA PRUDENTE, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região bem localizada de São Paulo.
Com um valor de avaliação de R$245.000,00, este apartamento está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$302.322,00, representando uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 302.322,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 260.578,91 |
-14%
Economia de
R$ 41.743,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -96.623,86 (-32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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