Apartamento 2 quartos, 45.46m² área total, 42.05m² privativa
Aguas Claras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CAMINHO 14 QD C N. 27 Apto. 304-CJ HAB CAJAZEIRA III - AGUAS CLARAS - SALVADOR/BA
Área:
45.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala, cozinha e área de serviço integradas.
Localização: Situado no condomínio habitacional Cajazeira III, no bairro Águas Claras, Salvador/BA, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Documentação: Matrícula nº 101857, imóvel regularizado e com edital disponível para consulta.
Condições de pagamento: Formas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa, com possibilidade de alterações no dia do leilão.
Observação: IPTU informado como 000, sugerindo verificar débitos pendentes antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.127,73 |
-26%
Economia de
R$ 28.872,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.430,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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