Apartamento 2 quartos, 45m², com área de serviço e cozinha
Curicica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.586,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOIANINHA N. 230 Apto. 506, BL 02, LT 02, PAL 49063 - CURICICA - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em Curicica, bairro residencial do Rio de Janeiro, o apartamento está situado no 5º andar (Apto. 506) do bloco 02, lote 02, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
Características importantes:
- Área total e privativa de 45 m²
- Dois quartos bem distribuídos
- Banheiro e área de serviço
- Localização em bairro consolidado
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, com boa estrutura e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 249.586,58 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 239.564,75 |
-4%
Economia de
R$ 10.021,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.032,84 (-52.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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