Apartamento 2 quartos 46,14m² privativos, desocupado
Santo Antonio, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.956,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMBARA, 245- APTO 302, PREDIO 08, RES 04 SALVADOR, SANTO ANTONIO, Betim, MG
Área:
57.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Excelente apartamento com 2 quartos e área privativa de 46,14 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Betim/MG. O imóvel conta com banheiro, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em um condomínio conhecido, o apartamento está situado no 3º andar, prédio 08, unidade 302, no bairro Santo Antonio, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência. A área total do apartamento é de 57,02 m², incluindo áreas comuns.
Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.956,31 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.134,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.919,37 (67.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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