Apartamento 2 quartos, 47m², com área de serviço e banheiro
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JUIZ DO MATO N. 64 Apto. 43A, COND SABIA II-COND SABIA II - CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO - SAO PAULO/SP
Área:
47.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,32 m² de área total e 42,67 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um condomínio residencial na zona urbana de São Paulo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 188014 e possui IPTU vinculado ao número 230.100.0334-8.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 185.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 238.458,07. O imóvel está disponível para lances online, facilitando o acesso para interessados de diversas localidades. A forma de pagamento aceita é variável e deve ser confirmada no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, garantindo segurança e transparência no processo.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa localização e potencial de valorização, além de ser uma opção para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 238.458,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.550,00 (2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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