Apartamento 2 quartos, 48.74m², vaga de garagem
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.360,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE ABREU N. 214 APTO. 501, BL10 - LT 06 - VG05 - MONJOLOS - SAO GONCALO/RJ
Área:
48.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomnio Bosque dos Sonhos oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famlias que buscam conforto e praticidade. Com 48,74 m² de rea privativa, o imvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza espaos bem distribuídos.
Localizado em São Gonçalo/RJ, o imvel est em uma regio que combina acessibilidade e tranquilidade, prximo a comrcios e servios essenciais. A valorizao do imvel na regio uma tendncia, tornando-o uma escolha inteligente para investimento.
O condomnio oferece segurana e comodidade, fatores que aumentam o atrativo do imvel. Com um valor de avaliao de R$ 137.000,00, este apartamento representa uma chance nica de adquirir um bem com grande potencial de valorizao.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:00
|
R$ 79.360,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.677,26 (-16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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