Apartamento 2 quartos, 49.1m²
Conceição, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GRACINDO DE FREITAS MEDEIROS, N. 800, Apto. 004, BL 23- COND RESIDENCIAL MADRID, MANGABEIRA, Feira de Santana, BA, 44057310
Área:
49.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Feira de Santana, BA, oferece uma área construída de 49,1m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Situado no Condomínio Residencial Madrid, na Avenida Gracindo de Freitas Medeiros, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias em busca de um lar acolhedor.
Destaques:
- Localização privilegiada em Feira de Santana
- Condomínio com potencial de valorização
- Área útil bem distribuída
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 91.714,54 |
-34%
Economia de
R$ 46.285,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.940,00 (-30.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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