Apartamento 2 quartos, 49m², WC, sala, cozinha, desocupado
Itinga, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JULIANO BUSARELLO N. 250 Apto. 12, BL 08 - COND RES TRENTINO I - ITINGA - JOINVILLE/SC
Área:
49.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
O imóvel está localizado no condomínio Res Trentino I, no bairro Itinga, em Joinville/SC. Possui matrícula registrada e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada, sendo a regularização por conta do adquirente.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e potencial para valorização. A área privativa oferece conforto para uma família pequena ou casal, e a proximidade com o centro de Joinville facilita o acesso a serviços e comércio.
Importante: Verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 85.610,19 |
-39%
Economia de
R$ 54.389,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.200,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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