Apartamento 2 quartos, 50m², com área de serviço e banheiro
Vila Kosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.894,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SOLDADO IVO DE OLIVEIRA, 86- APTO 206, LT 3, PA 29556 - VILA KOSMOS, Rio de Janeiro, RJ
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 50m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Vila Kosmos, um bairro residencial de fácil acesso no Rio de Janeiro, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel possui área privativa e total de 50m², o que facilita a manutenção e reduz custos condominiais. A presença de área de serviço é um diferencial para o conforto do dia a dia.
Além disso, o apartamento está inserido em um leilão oficial da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.894,76 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 332.740,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.191,08 (-24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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