Apartamento 2 quartos 51,64m² com área de serviço e vaga
Parque Da Barragem Setor 07, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.906,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 13- APTO 101, LT 08-D, QD 56, ST 07 - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07, Águas Lindas de Goiás, GO
Área:
51.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 51,64 m² oferece 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em Águas Lindas de Goiás, o imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a área construída é funcional e bem distribuída. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. O imóvel está disponível para lances em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$162.906,91 e comissão de 5%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 162.906,91 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.497,11 |
-25%
Economia de
R$ 41.409,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.084,81 (-46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 135m² construída
Parque Da Barragem Setor 07, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,95m² construída
Parque Da Barragem Setor 07, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, varanda, área de serviço e 68.63m²
Parque Da Barragem Setor 07, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 59m² construída
Parque Da Barragem Setor 07, Águas Lindas De Goiás - GO