Apartamento 2 quartos 51,99m² privativos com área de serviço
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.428,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QD 1, S/N- 102, LT 08, BL 01, GLEBA A - PARQUE NAPOLIS A, Cidade Ocidental, GO
Área:
146.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 51,99 m² de área privativa e um total de 146,38 m² de área total, com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha. Localizado em um conjunto residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. O imóvel está inserido em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas o imóvel oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.428,15 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.047,92 |
-18%
Economia de
R$ 22.380,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.603,81 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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