Apartamento 2 quartos 53,82m² com varanda e área de serviço
Jardim Atlântico Central, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JARDEL FILHO QUADRA, S/N- APTO 02, BL CENTRAL - JARDIM ATLANTICO CENTRAL (ITAIPUACU), Maricá, RJ
Área:
53.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 53,82 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional com 2 quartos, varanda e área de serviço. Localizado em um condomínio no bairro Jardim Atlantico Central, o imóvel possui uma planta prática com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel.
O imóvel está inserido em um condomínio com boa localização e fácil acesso, o que agrega valor e potencial de valorização. A área privativa de 53,82 m² é adequada para conforto e funcionalidade, e a presença de varanda amplia a área útil para lazer.
O IPTU está zerado, o que reduz custos fixos para o comprador. A matrícula está regularizada, facilitando a transferência e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 518.435,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 272.450,00 (201.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 93m² construída
Jardim Atlântico Central, Maricá - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 77,7m² construída
Jardim Atlântico Central, Maricá - RJ
Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 53.82m²
Jardim Atlântico Central, Maricá - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47m², desocupado
Jardim Atlântico Central, Maricá - RJ