Apartamento 2 quartos, 57.4m², desocupado, com área de serviço e cozinha
Parque Industrial Mingone Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.970,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 106A N. SN Apto. 103, LT 13, CJ A, SETOR 10, RUA 08 - COND RES ALDEBARAN IV - PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10 - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
57.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 57,4 m² de área privativa e uma pequena área de terreno de 0,01 m². Localizado em condomínio residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 77.970,16, abaixo do valor de avaliação de R$ 134.600,00, o que representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e débitos, que são de responsabilidade do comprador até 10% do valor da avaliação. A localização em Águas Lindas de Goiás, em um condomínio residencial, pode atrair interessados em imóveis para moradia ou investimento em aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 77.970,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.393,72 (76.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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