Apartamento 2 quartos, 57m², com área de serviço e banheiro
Zumbi Do Pacheco, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA LUZIA N. 221 Apto. 303, BL 21 RES ECOLIFE YAPOATAN - ZUMBI DO PACHECO - JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Área:
57.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 57,24 m² e área privativa de 50,36 m². Conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no condomínio RES ECOLIFE YAPOATAN, no bairro Zumbi do Pacheco, Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 8308, com número do bem 8555537032994. O IPTU está identificado pelo código 3257506402123503352. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 170.000,00, com avaliação oficial em R$ 140.000,00, indicando uma oportunidade de investimento com potencial valorização.
O imóvel está disponível para venda online pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme condições específicas do leilão. A localização estratégica e o estado do imóvel o tornam uma excelente opção para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.100,91 |
-12%
Economia de
R$ 20.899,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.100,00 (-30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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