Apartamento 2 quartos 58m² com DCE e cozinha, desocupado
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AGRARIO MENEZES, 548- APTO 202, QD 15, LT 22 - VICENTE DE CARVALHO, Rio de Janeiro / RJ
Área:
58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 58m² possui 2 quartos, banheiro, sala, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas.
Localizado no bairro Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e transporte público.
O imóvel está em condição de leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.
O IPTU está regularizado e a matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja morar ou investir em um apartamento funcional e bem localizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.100,00 (38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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