Apartamento 2 quartos, 58m², com sala, cozinha e banheiro
Maria Paula, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO N. 260 Apto. 306, BL 05, MARIA PAULA, SAO GONCALO, RJ
Área:
58.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 58,22 m² de área privativa, composto por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. O imóvel está localizado em área urbana de São Gonçalo, RJ, no bairro Maria Paula, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está registrado sob o número 855.708-230 e a matrícula do imóvel é 13177, no Ofício 6, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 139.555,32 |
-13%
Economia de
R$ 20.444,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -800,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Cond. Eco Park - São Gonçalo
Maria Paula, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Maria Paula, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 48,11 m² em Maria Paula
Maria Paula, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em São Gonçalo
Maria Paula, São Gonçalo - RJ