Apartamento 2 quartos, 59m², com área de serviço e DCE
Rocha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.696,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO ROCHA N. 353 Apto. 401, ROCHA, Rio de Janeiro, RJ
Área:
59m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 59 m² privativos oferece 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, dependência completa de empregada (DCE) e sala, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas consolidadas.
O imóvel está localizado no bairro Rocha, Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos condominiais.
O IPTU está zerado, o que pode representar uma vantagem financeira inicial.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.696,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.792,85 (9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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