Apartamento 2 quartos 60,1m² com área de serviço e cozinha
Jardim Bela Vista, Piraquara - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE AGOSTINHO, 129- APTO 04, LT 10, QD 47 - JARDIM BELA VISTA, Piraquara, PR
Área:
60.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 60,1 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha integradas. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. O imóvel possui uma matrícula registrada no Ofício 01, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O IPTU está devidamente registrado e o imóvel está situado em um bairro tranquilo, Jardim Bela Vista, em Piraquara/PR, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 81.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.610,00 (20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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