Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 63.95m²

Guaianases, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 63.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 215.054,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SALVADOR GIANETTI, N. 201, Apto. 105, TORRE 06- VIVAZ ESTACAO GUAIANAZES, São Paulo, SP

Área:
63.95m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Vivaz Estação Guaianazes, em São Paulo, oferece uma área construída de 63,95m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro em desenvolvimento. Excelente oportunidade para investidores ou para moradia, com fácil acesso às principais vias da cidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 215.054,83 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 174.619,35
-19% Economia de R$ 40.435,48
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Hastaleilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.011,96 (-3.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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