Apartamento 2 quartos 69m² com área privativa 41,56m²
Chacara Maria Trindade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENEAS CAMARGO N. 388 Apto. 14, BL 01 - SOLARIS - NASCENTE - CHACARA MARIA TRINDADE - SAO PAULO/SP
Área:
69.06m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 69,06 m² de área total e 41,56 m² de área privativa, com 2 quartos. Localizado no condomínio Solaris, bloco 01, nascente, no bairro Chácara Maria Trindade, em São Paulo/SP, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em região consolidada. O imóvel está registrado sob matrícula 286615 e possui número do bem 8787713479667.
O IPTU está identificado pelo código 20308400486, e o imóvel está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 229.000,00 na primeira praça e R$ 137.400,00 na segunda praça. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa, principalmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 229.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 91.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.230,00 (2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento de Cobertura 119 m² com 03 Vagas em Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento Moderno na Vila Mariana com 1 Quarto e 1 Banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP