Apartamento 2 quartos 69m² com sala, cozinha e WC
Aeroporto, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.071,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ENGENHEIRO VALDIR PEDRO MONACHES, 1400- APTO 1712, TORRE 1, AEROPORTO, Juiz de Fora, MG
Área:
69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 69m² no Edifício Millenium Residence oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço funcional e bem distribuído.
Localizado em Juiz de Fora/MG, no bairro Aeroporto, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A área privativa de 69m² garante conforto e privacidade.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, o que facilita a regularização e transferência. O lance inicial do leilão está em R$214.071,75, com incrementos mínimos de R$1.000,00 e comissão de 5%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 214.071,75 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.355,95 |
-32%
Economia de
R$ 68.715,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.901,08 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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