Apartamento 2 quartos, 78m², Edifício Viena Park, Desocupado
Centro, Bombinhas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carapeva, nº 155, centro, Bombinhas, SC
Área:
78m²
Descrição
Este apartamento nº 208 possui aproximadamente 78m² e está localizado no Edifício Condomínio Residencial Viena Park, no centro de Bombinhas, SC. O imóvel não está individualizado na matrícula, o que implica que a penhora será averbada na matrícula nº 33.462 do Registro de Imóveis de Porto Belo/SC. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 600.000,00.
Características importantes:
- Área aproximada de 78m²
- Localização central em Bombinhas
- Imóvel não individualizado, penhora averbada na matrícula geral
Esses fatores indicam que o imóvel pode ser interessante para investidores que buscam apartamentos em regiões valorizadas, porém é importante considerar a questão da matrícula para fins de regularização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 17:00
|
R$ 600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 17:00
|
R$ 306.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 294.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.000,00 (7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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