Apartamento 2 quartos, 80.61m², desocupado, com área de serviço e cozinha
Cajazeiras De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.782,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA BRANCA N. SN Apto. 201, BL 03 RESERVA PREMIUM - CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES) - CAMACARI/BA
Área:
80.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Possui área de serviço, sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação.
Localizado no condomínio Reserva Premium, no bairro Cajazeiras de Abrantes, em Camaçari/BA, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 171.782,21 e avaliação de R$ 143.000,00.
O IPTU está registrado sob o número 2043967 e a matrícula do imóvel é 51080, garantindo a regularidade documental.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área privativa e potencial de valorização em Camaçari.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.782,21 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.316,69 |
-23%
Economia de
R$ 39.465,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.113,90 (-32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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