Apartamento 2 quartos 92m² com área de serviço e sala
Higienópolis, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.329,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALVARO DO CABO, 58-F- APTO 201 - HIGIENOPOLIS, Rio de Janeiro / RJ
Área:
92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 92m² oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área privativa e funcionalidade. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, além de área de serviço, o imóvel atende bem famílias pequenas ou casais. A localização no bairro Higienopolis, Rio de Janeiro, é um ponto positivo para valorização futura.
Características principais:
- Área total e construída de 92m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e sala integradas
- Localização estratégica em bairro consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 266.329,12 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.200,00 |
-49%
Economia de
R$ 130.129,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.701,91 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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