Apartamento 2 quartos, 98,2m², 2 vagas
Jardins, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 439.746,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ORLANDO MAGALHAES MAIA N. 1224 APTO. 603, ED JARDIM DE PARIS - JARDINS - ARACAJU/SE
Área:
98.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Jardins em Aracaju/SE oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 98,2m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala, lavabo, 2 cozinhas e 2 vagas de garagem. O valor de avaliação é de R$ 690.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 439.746,87, representando uma ótima oportunidade de negócio.
O imóvel está localizado em um condomínio residencial, oferecendo segurança e comodidade. A região do Jardins é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e lazer.
Este é um imóvel que atende tanto a quem busca moradia quanto a investidores que desejam adquirir um bem com alto potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:27
|
R$ 439.746,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.086,04 (20.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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