Apartamento 2 quartos, área privativa 42,81m², com área de serviço e banheiro
Fazenda Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV TANCREDO NEVES N. SN Apto. 302, BL 03 - BELA MORADA - FAZENDA SAIA VELHA - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,81 m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no condomínio Bela Morada, Fazenda Saia Velha, em Valparaíso de Goiás, GO, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 96186 e possui avaliação oficial de R$ 135.000,00, com lance inicial de R$ 78.201,87.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme condições específicas do edital. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, sendo que a Caixa cobre o excedente.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões. A localização e o tamanho do apartamento o tornam ideal para investidores que buscam imóveis para locação ou para pessoas que desejam adquirir seu primeiro imóvel com valor abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.631,89 (59.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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