Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e 46,64m² privativos
Santo Antonio, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SEVERINO FASOLIN, N. 400 APTO. 102 BL B, QUEIMADA - CEP: 83020-640, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
61.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 46,64m² e área total de 61,62m². Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado no bairro Queimada, em São José dos Pinhais, PR, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, sendo necessária a regularização pelo adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.250,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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