Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e vaga de garagem, 42,42m² privativos
NÚcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.592,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
COND RED VIVA VIDA BEM ESTAR, N. SN, Apto. 202, BL16, LT SQM 400-A1, CONJ 06-HC, NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA, COND RES VIVA VIDA BEM ESTAR - NOVO GAMA/GO - cep: 72860045
Área:
42.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,42m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em condomínio residencial. Localizado no Núcleo Habitacional Novo Gama, o imóvel oferece facilidade de acesso e infraestrutura condominial.
O imóvel está matriculado sob o número 20904, garantindo segurança jurídica na aquisição. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.
Oportunidade para investidores e famílias pequenas que desejam morar ou alugar em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.592,23 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 109.925,04 |
-18%
Economia de
R$ 23.667,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.459,22 (-58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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