Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e vaga de garagem, 42,91m² privativos
Barroquinha, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITORORO, N. SN, Apto. 104, QD J, BL 06, RUA NOVA, CONDOMINIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK - FEIRA DE SANTANA/BA - cep: 44023072
Área:
42.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,91m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em condomínio residencial. Localizado em área consolidada de Feira de Santana, o imóvel oferece facilidade de acesso e infraestrutura urbana.
Oportunidade para investidores e famílias pequenas. O imóvel está inserido em condomínio com boa organização, o que pode garantir valorização e segurança. A área privativa é adequada para moradia confortável ou locação.
Financiamento disponível pela CAIXA. Possibilidade de uso de recursos do FGTS e financiamento habitacional na modalidade SBPE, facilitando a aquisição.
Documentação regularizada. Matrícula 60314, com registro em cartório, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 92.642,16 |
-32%
Economia de
R$ 44.357,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.810,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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