Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 38,4m² área privativa
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR JUCA DO GUARANA (ANTIGA RUA UM), N. 106 A APTO. 404 BL 02, VG 363, JARDIM IMPERIAL - CEP: 78075-685, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,40 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade, além de estar situado em bairro residencial com boa infraestrutura.
Permite financiamento pelo SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. O imóvel está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra, responsabilidade do adquirente.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Cuiabá, MT, em bairro Jardim Imperial, é estratégica para quem busca valorização e facilidade de acesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 212.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.673,32 |
-30%
Economia de
R$ 63.326,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.560,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Torres Imperial I - Jardim Imperial, Cuiabá/MT
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Cuiabá
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cuiabá
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Imperial
Jardim Imperial, Cuiabá - MT