Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 45,66m² privativos
Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.221,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SEM NOME - PAV 01, BL 14, N. SN Apto. 204, PAV 01, BL 14, GREEN GARDEN CLUB RESIDENCE - JARDIM CEU AZUL - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Área:
45.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,66 m² de área privativa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Está localizado no Green Garden Club Residence, um condomínio que oferece segurança e conforto. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. O IPTU está zerado, o que pode indicar pendências a serem verificadas.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização em Valparaíso de Goiás, no bairro Jardim Céu Azul. A ausência de possibilidade de visitação deve ser considerada no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.221,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.632,71 (36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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