Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 46,57m² privativos
Guarda Do Cubato, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Nereu Ghizoni N. 880 Apto. 41, BL B-18 VG 102 - Guarda do Cubato - Palhoa/SC
Área:
46.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Adair Francisco Thiesen oferece uma área privativa de 46,57 m² com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Guarda do Cubato, Palhoça/SC, é ideal para quem busca conforto e praticidade em um imóvel compacto. O imóvel está inserido em um condomínio que pode oferecer segurança e comodidade para famílias pequenas ou casais. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula do imóvel é 64395, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 161.200,00, com possibilidade de negociação e condições específicas de pagamento conforme edital da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 161.200,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.491,00 |
-14%
Economia de
R$ 22.709,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.844,00 (8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa no Condomínio Residencial Isabelly - Ocupada
Caminho Novo, Palhoça - SC
Casa de 53m² com terreno de 382m², 1 quarto, 1 banheiro, ocupada
Caminho Novo, Palhoça - SC
Apartamento Ocupado no Condomínio Residencial Ilhas Gregas
Aririu, Palhoça - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Palhoça
Aririu, Palhoça - SC