Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 47,20m² área privativa
Jardim Guandu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA HUMAITA, N. 5769 APTO. 101 BL 05, LT 01, QD 03, VG 23, JARDIM GUANDU - CEP: 26298-027, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial em Nova Iguaçu.
O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado no Jardim Guandu, com fácil acesso e infraestrutura local.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
Ótima oportunidade para quem busca imóvel com boa relação custo-benefício e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 84.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 56.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.200,00 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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