Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 49m² privativos

Fazenda Do Brejo, Mateus Leme - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 126.52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 134.649,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -158% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA FIDELIS VASCONCELOS, N. 303 APTO. 07 BL 01, FAZENDA DO BREJO - CEP: 35670-000, MATEUS LEME - MINAS GERAIS

Área:
126.52m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 49,23 m² de área privativa e 126,52 m² de área total, oferece conforto com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados. Localizado em Fazenda do Brejo, Mateus Leme, MG, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida.


O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 134.649,34 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 119.027,45
-12% Economia de R$ 15.621,89
Participar do Leilão

IPL Score

-4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -100.051,75 (-74.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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