Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 50m² privativos
Martins, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARMO GIFONI, N. 1500 APTO. 903 LT 01A QD 03, MARTINS - CEP: 38400-358, UBERLANDIA - MINAS GERAIS
Área:
97.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 50,03 m² dentro de uma área total de 97,83 m². Localizado em um condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço funcional e garagem. O imóvel está situado em Uberlândia, bairro Martins, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação residencial. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. A forma de pagamento aceita recursos próprios, o que amplia as possibilidades para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 106.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.950,00 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 97.83m² total
Martins, Uberlândia - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberlândia
Jardim Europa, Uberlândia - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberlândia
Jardim Europa, Uberlândia - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Europa
Jardim Europa, Uberlândia - MG