Apartamento 2 quartos com 1 vaga e terraço, 40m² útil
Nova Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.264,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA DA GRAMA, N. S/N APTO. 103 BL 30, NOVA ABRANTES (ABRANTES) - CEP: 42826-408, CAMACARI - BAHIA
Área:
48.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 40,28 m² de área construída e um terraço, oferece conforto e funcionalidade. Localizado em Nova Abrantes, Camacari, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização devido ao desenvolvimento local. A unidade conta com área de serviço, cozinha, sala e banheiro, compondo um ambiente completo para moradia ou locação.
Investidores podem considerar: a possibilidade de locação residencial para estudantes ou trabalhadores da região, dada a proximidade com centros comerciais e industriais. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.264,11 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 199.762,70 |
-10%
Economia de
R$ 22.501,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.658,44 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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