Apartamento 2 Quartos com 1 Vaga em Belo Horizonte
Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA MARTA,N. 512 APTO. 204 LT 08 A 11 QD 68, SAGRADA FAMILIA - CEP: 31030-090, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
39.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Sagrada Família, um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 39,80 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um aluguel imediato. Além disso, a proximidade com comércio, escolas e transporte público torna a localização ainda mais atrativa. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 240.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 523.154,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.800,00 (64.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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