Apartamento 2 quartos com 40,82m² privativos, desocupado
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N. S/N APTO. 503 BL 2, CENTRO, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26255-155
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,82 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em localização central. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no Centro de Nova Iguaçu, o apartamento está situado em um prédio com condomínio, cujas despesas são de responsabilidade do comprador. A utilização do FGTS é permitida para aquisição, facilitando o acesso para quem possui saldo disponível. A matrícula do imóvel está regularizada sob o número 31504 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.900,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 141.238,53 |
-31%
Economia de
R$ 62.661,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.407,00 (-24.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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