Apartamento 2 quartos com 40m², sala, cozinha e banheiro
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.167,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISÓSTOMO PIMENTEL OLIVEIRA, N. 1689 APTO. 502 BL 05, ANCHIETA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21655-000
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 40m² localizado no bairro Anchieta, Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
O imóvel possui área privativa de 40m², o que facilita a manutenção e reduz custos condominiais.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo a serviços essenciais e transporte público.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.167,30 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.879,54 |
-18%
Economia de
R$ 27.287,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.689,05 (-27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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