Apartamento 2 quartos com 41,23m², 1 banheiro, desocupado
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Subtenente Manoel Henrique da Cunha Rabelo N. 80 Apto. 501, BL 03, QD 123, LT 01 - São Vicente - Belford Roxo/RJ
Área:
41.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento no empreendimento Viva Vida Naturale com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, totalizando 41,23 m² de área privativa. Localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo/RJ, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O apartamento está situado no 5º andar, bloco 03, lote 01, com matrícula registrada no ofício 3. O IPTU está registrado com código 9263000.
O imóvel é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis para locação, dada sua metragem e localização. A área privativa de 41,23 m² proporciona um ambiente confortável para moradia ou para uso comercial de pequeno porte.
O imóvel está disponível para lances em leilão, com valor inicial de R$ 139.000,00 e lance mínimo atual de R$ 103.324,89.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.324,89 |
-26%
Economia de
R$ 35.675,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.070,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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