Apartamento 2 quartos com 41,45m² privativos, sala e cozinha
Ponte Preta, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA, N. 80 APTO. 712, RESIDENCIAL SAO JOSE, UBA - MINAS GERAIS, CEP: 36503-106
Área:
72.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 41,45m² dentro de uma área total de 72,11m². Localizado no Residencial São José, em Uba/MG, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 7º andar, apartamento 712, oferecendo uma boa vista e privacidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou para famílias pequenas que desejam morar em uma região tranquila e com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.535,52 |
-25%
Economia de
R$ 42.464,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.767,00 (-34.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41.45m² privativos
Ponte Preta, Ubá - MG
Apartamento 41,45m² com 1 vaga, ideal para investimento
Ponte Preta, Ubá - MG
Terreno Industrial em Ubá/MG com 11.481 m²
Zona Rural, Ubá - MG
Fração de 50% de Apartamento com 2 Quartos e Garagem em Ubá/MG
Boa Vista, Ubá - MG