Apartamento 2 quartos com 41,56m² privativos, 1 banheiro
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.432,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE GINES, N. 295 APTO. 44 BL 04, JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 08111-530
Área:
61.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com área privativa de 41,56m² e área total de 61,69m². Localizado em um condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em São Paulo, no bairro Jardim das Oliveiras. O imóvel conta com sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento. A localização em São Paulo, uma das maiores cidades do país, garante fácil acesso a serviços e comércio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.432,82 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.775,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 460,91 (0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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